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	賃貸管理コンセプト オーナーに対しては、物件の資産価値の維持・向上並びに円滑な賃貸経営の サポート役、テナントに対しては、安全及び快適生活の提供者となる。   賃貸管理部 TEL: 03-5412-7122 FAX: 03-3497-5916     オーナー様に対する業務内容 テナント様に対する業務内容 運 営 管 理 外国人向賃貸における総合管理受託 賃料の請求書作成・発送などの入金及び送金業務 賃料の支払い遅滞、不払いに対する督促業務 賃貸人負担の公共料金、修繕費などの請求業務 賃貸契約更新にかかわる諸業務 賃貸契約解約時における原状回復・請求業務および書類作成業務 外国人テナントに対しては、総合的なサービスを提供することが可能です。 安全で快適な生活のための情報収集、安全対策に万全を尽くします。 セキュリティシステムに関する資料を提供しています。 建 物 管 理 入居時の立会いおよび設備の取り扱い説明業務 （賃貸人の要請に基づく）駐車場の車庫証明の発行業務 物件にかかわる鍵の保管・管理業務 物件の付帯設備などにかかわる故障の修理手配および立会い業務 物件空室時における維持・保全業務 定期的に物件を巡回し、点検・清掃を行っています。（共用部電球交換　他） 屋根（樋）の枯れ葉の除去を行っています。 敷地内の雑草除去および簡単な庭の手入れを行います。（別途費用の場合あり） 台所設備・給排水設備・空調設備などのトラブルに迅速に対応します。 その他、エアコン・フィルターの洗浄および交換、水まわりのコーキングの補修、ネームプレートの取り付けなど、生活全般に関する諸々の作業をサポートしています。 入居時の付帯設備説明
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